Noleggio operativo e leasing

La locazione operativa o noleggio operativo è una formula alternativa all’acquisto e al leasing che consente ad una attività imprenditoriale, dietro pagamento di un canone periodico, di avere la disponibilità per una durata prestabilita (in genere a medio termine, dell’ordine degli anni) di un bene unitamente ad una serie di servizi correlati. I beni necessari all’attività vengono acquistati da un soggetto (detto locatore) e dati in locazione (affitto) al cliente finale (detto locatario) senza che quest’ultimo, a fine contratto, ne diventi in automatico proprietario.

Tipologie di beni

Generalmente rientrano in queste categorie sia beni comuni a molte aziende che beni strumentali all’esercizio della professione, in particolare beni molto costosi oppure beni soggetti, se acquistati, a un’obsolescenza così marcata che trasformerebbe la proprietà del bene in un peso e non in un vantaggio.

Le categorie principali sono:

  • information Technology (hardware e software);
  • apparati audiovisivi e di videocomunicazione, telecomunicazioni;
  • sicurezza e sistemi di videosorveglianza;
  • arredamento per ufficio;
  • impianti idrico-sanitari come cucine e lavanderie;
  • macchine per la pulizia industriale;
  • macchine movimento terra;
  • gruppi elettrogeni ed attrezzature per l’edilizia;
  • strumenti di misura e controllo;
  • apparecchiature elettromedicali.